보문엘타워 시세·실거래가

서울특별시 성북구 보문동7가

보문엘타워는 성북구 보문동7가에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 343%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

보문엘타워 AI 분석

배정 초등학교 - 서울동신초등학교 (서울동신초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보문엘타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 20세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 343%
건폐율: 52%
용도지역: 준주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

보문엘타워 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2019.04.12
연면적: 2,042㎡
건축면적: 250㎡
대지면적: 472㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

보문엘타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	41.54/56.8	-	2억 5,671만
58	42.45/58.05	3억 1,500만	2억 6,700만
19평	45.92/62.78	3억 1,500만	2억 7,783만

전용 41.54~45.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 45.92㎡(19평)의 평균 매매가는 약 3억 1,500만원(평당 약 1,658만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,783만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

보문엘타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	45.8㎡	6층	3억 1,500만
2025-08-08	42.45㎡	6층	3억 1,500만
2023-05-12	45.8㎡	6층	3억 500만