우성에비뉴5차 시세·실거래가

서울시 동대문구 장안동 583

우성에비뉴5차는 동대문구 장안동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 242%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우성에비뉴5차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울안평초등학교 (서울안평초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성에비뉴5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 32세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 242%
건폐율: 38%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우성에비뉴5차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2013.10.24
연면적: 3,447㎡
건축면적: 505㎡
대지면적: 1,327㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우성에비뉴5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	63.49/77.51	-	-
87	72.21/87.68	-	-
101	84.17/101.95	7억	4억 9,000만

전용 63.49~84.17㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.17㎡(31평)의 평균 매매가는 약 7억원(평당 약 2,258만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우성에비뉴5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-16	31평	8층	7억
2025-10-01	31평	7층	7억
2025-09-10	31평	5층	7억 1,500만
2025-08-21	31평	8층	6억 7,800만
2024-10-23	31평	2층	7억