천안하나리움아인스파크(민간임대) 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 신방동 1066
천안하나리움아인스파크(민간임대)는 천안시 동남구 신방동에 위치한 305세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 216%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
천안하나리움아인스파크(민간임대) AI 분석
배정 초등학교 - 천안새샘초등학교 (천안새샘초통학구역) 배정 중학교 - 천안신방중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 천안새샘중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 천안용곡중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 305세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
천안하나리움아인스파크(민간임대) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2016.04.20
- 연면적
- 34,949㎡
- 건축면적
- 2,406㎡
- 대지면적
- 12,213㎡
101동 17층102동 19층103동 18층104동 20층401동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
천안하나리움아인스파크(민간임대) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.98/83.7 | - | 1억 6,690만 |
| 85 | 59.92/85.2 | - | 1억 6,690만 |
천안하나리움아인스파크(민간임대) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-30 | 25평 | 14층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신방동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천안신방삼부르네상스 | 1,026만 |
| 2 | 신방한성필하우스 | 816만 |
| 3 | 신방대주피오레 | 726만 |
| 4 | 신방한라비발디 | 702만 |
| 5 | 천안신방푸르지오 | 684만 |