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대진유토피아빌리지 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리
대진유토피아빌리지는 제주시 구좌읍 세화리에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 102%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대진유토피아빌리지 AI 분석
배정 초등학교 - 세화초등학교 (세화초통학구역) - 김녕초등학교동복분교장 (김녕초동복분교장통학구역) 배정 중학교 - 김녕중학교 - 세화중학교 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대진유토피아빌리지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 102%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대진유토피아빌리지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2016.08.10
- 연면적
- 2,586㎡
- 건축면적
- 709㎡
- 대지면적
- 2,520㎡
1층나동 5층가동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
대진유토피아빌리지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 42 | 31.68/42.63 | 8,883만 | 5,000만 |
| 66 | 50.52/66.21 | 1억 2,480만 | 8,000만 |
| 83 | 63.58/83.32 | - | 1억 2,000만 |
전용 31.68~63.58㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 50.52㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 2,480만원(평당 약 624만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
대진유토피아빌리지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 31.68㎡ | 4층 | 8,000만 |
| 2026-03-27 | 31.68㎡ | 4층 | 7,800만 |
| 2026-01-24 | 50.52㎡ | 2층 | 1억 1,000만 |
| 2025-11-04 | 31.68㎡ | 4층 | 8,600만 |
| 2025-10-18 | 31.68㎡ | 5층 | 8,700만 |
| 2025-02-25 | 50.52㎡ | 3층 | 1억 2,300만 |
| 2025-02-24 | 50.52㎡ | 3층 | 1억 2,300만 |
| 2024-11-13 | 31.68㎡ | 3층 | 9,800만 |
| 2024-10-16 | 50.52㎡ | 2층 | 1억 2,800만 |
| 2024-10-07 | 31.68㎡ | 3층 | 8,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구좌읍 세화리 평당가 상위 단지
대진유토피아빌리지 배정 학군
초등학교 · 세화초통학구역, 김녕초동복분교장통학구역
- 세화초등학교
- 김녕초등학교동복분교장
중학교 · 김녕중학구, 세화중학구
- 김녕중학교
- 세화중학교
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 신성여자고등학교
- 애월고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.