지축역북한산유보라 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 지축동 884

지축역북한산유보라는 고양시 덕양구 지축동에 위치한 549세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 179%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

지축역북한산유보라 AI 분석

배정 초등학교 - 지축초등학교 (지축초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

지축역북한산유보라 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 549세대
동수: 5개동
준공: 2019년
용적률: 179%
건폐율: 11%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

지축역북한산유보라 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2019.10.31
연면적: 84,298㎡
건축면적: 3,864㎡
대지면적: 33,260㎡

110동109동 1층101동 28층102동 27층103동 27층104동 29층105동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

지축역북한산유보라 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	76.61/98.44	8억 3,500만	5억 400만
공급 108.1~108.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/108.19	8억 8,642만	5억 8,453만

전용 76.61~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 8,642만원(평당 약 2,686만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,453만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

지축역북한산유보라 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	33평	26층	9억 3,000만
2026-07-26	33평	21층	9억 5,000만
2026-07-18	33평	25층	9억
2026-07-12	33평	8층	9억 4,000만
2026-07-11	33평	25층	9억 4,800만
2026-07-03	33평	22층	9억 800만
2026-06-20	33평	7층	8억 7,000만
2026-06-19	33평	13층	9억
2026-06-17	33평	7층	8억 7,000만
2026-06-14	33평	14층	9억