판교원11단지현대힐스테이트 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 판교동 513
판교원11단지현대힐스테이트는 성남시 분당구 판교동에 위치한 605세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 149%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
판교원11단지현대힐스테이트 AI 분석
배정 초등학교 - 낙생초등학교 (낙생초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
판교원11단지현대힐스테이트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 605세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 149%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
판교원11단지현대힐스테이트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2009.05.22
- 연면적
- 121,534㎡
- 건축면적
- 9,752㎡
- 대지면적
- 56,436㎡
1101동 15층1111동 15층1112동 15층1113동 10층1109동 15층1102동 15층1104동 10층1105동 10층1106동 10층1107동 14층1110동 15층상가동 2층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
판교원11단지현대힐스테이트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 126.3~127.1㎡ / 전용 101.3~102.0㎡ | 101.62/126.66 | 17억 125만 | 7억 8,475만 |
| 143A | 115.33/143.75 | 17억 1,000만 | 9억 9,000만 |
| 144B | 115.87/144.42 | 20억 3,500만 | 8억 |
| 147 | 118.6/147.82 | 17억 9,333만 | 9억 5,000만 |
| 공급 187.5~188.0㎡ / 전용 150.4~150.8㎡ | 150.67/187.8 | - | 12억 2,525만 |
| 225 | 180.64/225.15 | - | - |
전용 101.62~180.64㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 101.62㎡(38평)의 평균 매매가는 약 17억 125만원(평당 약 4,477만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 8,475만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
판교원11단지현대힐스테이트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 45평 | 11층 | 17억 6,000만 |
| 2026-07-24 | 38평 | 13층 | 18억 2,000만 |
| 2026-06-03 | 43평 | 5층 | 17억 1,000만 |
| 2026-05-29 | 38평 | 1층 | 16억 3,000만 |
| 2026-05-28 | 44평 | 14층 | 20억 3,500만 |
| 2026-05-08 | 38평 | 8층 | 17억 2,500만 |
| 2026-04-30 | 38평 | 9층 | 16억 5,000만 |
| 2026-04-19 | 45평 | 11층 | 18억 5,000만 |
| 2026-03-25 | 45평 | 2층 | 17억 8,000만 |
| 2026-03-23 | 45평 | 5층 | 17억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
판교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 판교원6단지판교대광로제비앙 | 5,964만 |
| 2 | 판교원7단지모아미래도 | 5,751만 |
| 3 | 판교원3단지푸르지오 | 5,426만 |
| 4 | 판교원5단지푸르지오 | 5,369만 |
| 5 | 판교원9단지한림풀에버 | 5,359만 |