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오션캐슬(도시형) 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리
오션캐슬(도시형)는 서귀포시 안덕면 사계리에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 125%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오션캐슬(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 사계초등학교 (사계초통학구역) 배정 중학교 - 안덕중학교 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오션캐슬(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 125%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오션캐슬(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2021.07.16
- 연면적
- 14,873㎡
- 건축면적
- 4,447㎡
- 대지면적
- 10,550㎡
상가동 3층101동 4층102동 4층103동 4층104동 4층105동 4층106동 4층107동 4층108동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
오션캐슬(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 102 | 79.3/102.07 | 2억 6,500만 | 2억 1,000만 |
| 108 | 84.54/108.44 | - | 2억 1,380만 |
전용 79.3~84.54㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 79.3㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 6,500만원(평당 약 855만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오션캐슬(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 79.3097㎡ | 2층 | 2억 4,630만 |
| 2026-04-13 | 79.3097㎡ | 4층 | 2억 7,500만 |
| 2026-04-07 | 79.3097㎡ | 4층 | 3억 3,500만 |
| 2026-04-07 | 79.3097㎡ | 1층 | 2억 6,300만 |
| 2025-10-20 | 79.3097㎡ | 2층 | 2억 5,500만 |
| 2025-02-17 | 79.3097㎡ | 1층 | 2억 7,000만 |
| 2024-12-31 | 79.3097㎡ | 4층 | 4억 |
| 2024-07-25 | 79.3097㎡ | 1층 | 2억 5,600만 |
| 2024-04-04 | 84.5453㎡ | 3층 | 3억 2,300만 |
| 2024-01-10 | 84.5453㎡ | 2층 | 3억 2,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오션캐슬(도시형) 배정 학군
초등학교 · 사계초통학구역
- 사계초등학교
중학교 · 안덕중학구
- 안덕중학교
고등학교 · 서귀포
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
- 남주고등학교
- 대정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.