복현자이 시세·실거래가

대구시 북구 복현동 703

복현자이는 북구 복현동에 위치한 594세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 240%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

복현자이 AI 분석

배정 초등학교 - 대구복현초등학교 (대구복현초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

복현자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 594세대
동수: 8개동
준공: 2020년
용적률: 240%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

복현자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층
사용승인: 2020.08.27
연면적: 90,504㎡
건축면적: 6,385㎡
대지면적: 25,652㎡

101동 17층102동 16층103동 15층104동 14층105동 13층106동 15층107동 16층108동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

복현자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.96/78.35	4억 1,000만	2억 5,000만
96	74.8/96.73	4억 6,280만	2억 7,250만
공급 109.2~109.8㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.83/109.5	5억 3,940만	3억 2,250만

전용 59.96~84.83㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 3,940만원(평당 약 1,635만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,250만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

복현자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-21	33평	11층	5억 5,500만
2026-06-20	29평	15층	4억 9,300만
2026-06-14	33평	9층	5억 5,000만
2026-05-01	33평	14층	5억 4,500만
2026-04-17	29평	14층	4억 8,000만
2026-03-28	29평	2층	4억 2,300만
2026-03-25	24평	13층	4억 1,000만
2026-03-19	33평	2층	5억
2026-03-15	29평	13층	4억 7,300만
2026-03-05	33평	15층	5억 4,700만