우남퍼스트빌 시세·실거래가
경기도 오산시 궐동 616-1
우남퍼스트빌은 오산시 궐동에 위치한 1,023세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 209%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
우남퍼스트빌 AI 분석
배정 초등학교 - 대호초등학교 (대호초통학구역) - 매홀초등학교 (매홀초통학구역) 배정 중학교 - 가수중학교 - 대호중학교 - 오산중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우남퍼스트빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,023세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
우남퍼스트빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.12.13
- 연면적
- 150,507㎡
- 건축면적
- 7,909㎡
- 대지면적
- 53,998㎡
101동 20층102동 20층103동 20층104동 20층105동 25층106동 25층107동 25층108동 20층109동 20층110동 20층상가A동 2층상가B동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
우남퍼스트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 70.11/95.29 | 2억 7,627만 | 1억 9,425만 |
| 113 | 84.98/113.86 | 2억 9,857만 | 2억 3,200만 |
전용 70.11~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 9,857만원(평당 약 878만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,200만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우남퍼스트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 29평 | 11층 | 2억 9,000만 |
| 2026-10-24 | 29평 | 18층 | 2억 6,000만 |
| 2026-10-24 | 34평 | 16층 | 3억 |
| 2026-10-22 | 34평 | 4층 | 2억 9,000만 |
| 2026-10-17 | 34평 | 14층 | 3억 |
| 2026-10-17 | 34평 | 20층 | 3억 800만 |
| 2026-10-17 | 29평 | 17층 | 2억 9,500만 |
| 2026-10-12 | 29평 | 11층 | 2억 7,500만 |
| 2026-10-12 | 34평 | 10층 | 2억 9,500만 |
| 2026-10-07 | 34평 | 6층 | 3억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
궐동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크 | 1,823만 |
| 2 | 호반써밋라포레 | 1,740만 |
| 3 | 호반써밋라센트 | 1,636만 |
| 4 | 오산세교하우스토리더센트럴 | 1,055만 |
| 5 | 우남퍼스트빌 (이 단지) | 939만 |
우남퍼스트빌 배정 학군
초등학교 · 대호초통학구역, 매홀초통학구역
- 대호초등학교
- 매홀초등학교
중학교 · 오산중학군
- 가수중학교
- 대호중학교
- 오산중학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.