이수자이(주상복합) 시세·실거래가

서울시 동작구 사당동 147-29

이수자이(주상복합)는 동작구 사당동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 736%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

이수자이(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울남사초등학교 (서울남사초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이수자이(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 140세대
동수: 2개동
준공: 2010년
용적률: 736%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이수자이(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 7층
사용승인: 2010.12.15
연면적: 52,544㎡
건축면적: 2,384㎡
대지면적: 3,989㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

이수자이(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
122	90.78/122.91	-	-
124	92.13/124.81	15억 1,000만	9억 8,000만
137	101.09/137.57	-	-
155	113.65/155.03	15억 8,000만	12억
공급 158.6~160.2㎡ / 전용 117.7~118.3㎡	117.97/159.43	-	10억
162	120.17/162.16	17억 6,000만	9억 8,000만
163C	120.81/163.64	18억	10억
202	149.63/202.67	20억	10억 5,000만
209	154.01/209.17	-	-

전용 90.78~154.01㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 92.13㎡(38평)의 평균 매매가는 약 15억 1,000만원(평당 약 3,974만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

이수자이(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	49평	11층	17억 6,000만
2026-04-28	50평	7층	17억 4,500만
2026-04-11	50평	17층	17억 9,000만
2026-03-21	50평	24층	18억 6,500만
2026-03-05	49평	20층	17억 6,850만
2025-10-16	49평	10층	17억
2025-09-29	50평	14층	16억 8,000만
2025-09-17	38평	9층	15억 1,000만
2025-09-17	61평	8층	20억
2025-08-12	50평	9층	16억 9,000만