부영2차 시세·실거래가
전북특별자치도 정읍시 수성동 1027
부영2차는 정읍시 수성동에 위치한 1,260세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 280%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부영2차 AI 분석
배정 초등학교 - 정읍초등학교 (정읍초통학구역) 배정 중학교 - 샘고을중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 정읍중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 배영중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 호남중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 정일중학교 배정 고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 강호항공고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부영2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,260세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 280%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
부영2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 연면적
- 114,496㎡
- 건축면적
- 7,743㎡
- 대지면적
- 33,391㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부영2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 48.86/82.91 | 7,600만 | 7,000만 |
| 98 | 58.77/98.08 | 9,894만 | 7,833만 |
전용 48.86~58.77㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 58.77㎡(30평)의 평균 매매가는 약 9,894만원(평당 약 330만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,833만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
부영2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 30평 | 5층 | 8,800만 |
| 2026-09-05 | 25평 | 12층 | 6,800만 |
| 2026-09-02 | 30평 | 10층 | 1억 2,800만 |
| 2026-08-25 | 30평 | 14층 | 1억 4,000만 |
| 2026-08-18 | 25평 | 2층 | 7,000만 |
| 2026-08-13 | 30평 | 12층 | 8,800만 |
| 2026-08-10 | 25평 | 7층 | 8,250만 |
| 2026-08-07 | 30평 | 12층 | 9,900만 |
| 2026-07-28 | 25평 | 5층 | 6,800만 |
| 2026-07-28 | 25평 | 3층 | 7,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수성동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 뉴캐슬 | 722만 |
| 2 | 부영1차 | 494만 |
| 3 | 제일 | 432만 |
| 4 | 이지스타워팰리스(도시형) | 397만 |
| 5 | 주공2차 | 326만 |
부영2차 배정 학군
초등학교 · 정읍초통학구역
- 정읍초등학교
중학교 · 정읍시학교군
- 샘고을중학교 특목·자사고 2.7%
- 정읍중학교 특목·자사고 1.53%
- 배영중학교 특목·자사고 0.97%
- 호남중학교 특목·자사고 0.93%
- 정일중학교
고등학교 · 전북특별자치도단일학교군, 정읍
- 고산고등학교
- 고창고등학교
- 고창북고등학교
- 강호항공고등학교
- 글로벌학산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.