세천삼정그린코아더베스트1단지 시세·실거래가

대구시 달성군 다사읍 세천리 1566-3

세천삼정그린코아더베스트1단지는 달성군 다사읍에 위치한 316세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 249%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 서동중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서재중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

103동 19층101동 22층113동 2층104동 22층105동 22층102동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.8/79.78	2억	1억 6,300만
98	75.53/98.58	2억 3,380만	2억
103	79.51/103.93	2억 6,040만	2억
111	84.97/111.21	3억 466만	2억 500만

전용 59.8~84.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 466만원(평당 약 896만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 500만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가