훼미리 시세·실거래가
경기도 양평군 양서면 양수리 567-1
훼미리는 양평군 양서면에 위치한 114세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 170%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
훼미리 AI 분석
배정 초등학교 - 대아초등학교 (대아초통학구역) - 양수초등학교 (양수초통학구역) 배정 중학교 - 국수중학교 - 양수중학교 배정 고등학교 - 양동고등학교 - 양동고등학교 - 양서고등학교 - 양서고등학교 - 양일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
훼미리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 170%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 170%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
훼미리 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 11,444㎡
- 건축면적
- 1,934㎡
가동 5층나동 5층 1층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
훼미리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 65.16/84.45 | 1억 4,766만 | 1억 1,666만 |
| 98 | 76.68/98.28 | 2억 3,000만 | 2억 1,000만 |
| 108 | 84.69/108.32 | 1억 9,000만 | 1억 4,000만 |
| 153 | 116.1/153.28 | - | - |
전용 65.16~116.1㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 576만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
훼미리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 26평 | 3층 | 1억 7,500만 |
| 2026-05-29 | 26평 | 3층 | 1억 4,800만 |
| 2026-04-27 | 26평 | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2026-03-08 | 30평 | 1층 | 2억 |
| 2026-02-06 | 30평 | 3층 | 2억 3,000만 |
| 2025-11-11 | 26평 | 3층 | 1억 6,700만 |
| 2025-09-05 | 26평 | 3층 | 1억 5,700만 |
| 2025-05-02 | 33평 | 1층 | 1억 9,000만 |
| 2024-09-19 | 30평 | 2층 | 2억 6,400만 |
| 2023-10-10 | 26평 | 2층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가