연안 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 고색동 7-114

연안은 수원시 권선구 고색동에 위치한 190세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 148%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 고현초등학교 (고현초통학구역) 배정 중학교 - 고색중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 148%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

나동 5층다동 5층가동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	44.57/60.97	1억 4,800만	9,000만
61	44.59/61.78	1억 6,000만	1억 1,666만

전용 44.57~44.59㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 44.59㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 842만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가