엘루크반포 시세·실거래가

서울특별시 서초구 서초동

엘루크반포는 서초구 서초동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 629%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

엘루크반포 AI 분석

배정 초등학교 - 서울원명초등학교 (서울원명초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

엘루크반포 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 84세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 629%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

엘루크반포 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 16층 · 지하 2층
사용승인: 2023.03.06
연면적: 3,956㎡
건축면적: 320㎡
대지면적: 540㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

엘루크반포 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
24D	15.62/24.17	3억 7,233만	2억 8,166만
11평	23.85/36.37	5억 8,010만	4억 500만
15평	33.22/50.43	7억	4억 4,200만

전용 15.62~33.22㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 33.22㎡(15평)의 평균 매매가는 약 7억원(평당 약 4,667만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,200만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

엘루크반포 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	33.12㎡	9층	7억
2024-10-14	15.62㎡	14층	3억 6,500만
2024-08-28	33.12㎡	13층	7억 5,000만
2024-06-20	23.85㎡	5층	5억 8,010만
2024-04-05	15.62㎡	16층	3억 7,966만
2023-10-13	15.62㎡	11층	3억 8,000만