이매청구 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 이매동 123
이매청구는 성남시 분당구 이매동에 위치한 710세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 174%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
이매청구 AI 분석
배정 초등학교 - 안말초등학교 (안말초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이매청구 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 710세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 174%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 174%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
이매청구 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
이매청구 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.92/80.13 | 16억 4,428만 | 5억 4,100만 |
| 106 | 84.99/106.76 | 20억 2,000만 | 7억 225만 |
| 110 | 92.53/110.54 | - | - |
| 121 | 101.89/121.72 | 22억 7,000만 | 8억 2,500만 |
| 142 | 122.27/142.72 | 18억 4,000만 | 10억 |
| 155 | 133.15/155.42 | 26억 | 9억 5,333만 |
| 216 | 190.48/216.63 | - | 9억 3,000만 |
| 221 | 194.98/221.75 | 28억 2,000만 | 9억 8,666만 |
전용 59.92~194.98㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 20억 2,000만원(평당 약 6,313만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 225만원입니다. 전세가율은 약 35%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
이매청구 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 24평 | 2층 | 16억 5,000만 |
| 2026-08-14 | 24평 | 7층 | 16억 7,500만 |
| 2026-07-31 | 37평 | 4층 | 22억 7,000만 |
| 2026-07-14 | 32평 | 14층 | 22억 1,000만 |
| 2026-07-14 | 67평 | 12층 | 28억 2,000만 |
| 2026-06-25 | 24평 | 4층 | 16억 |
| 2026-06-20 | 24평 | 7층 | 16억 3,500만 |
| 2026-06-15 | 24평 | 5층 | 16억 |
| 2026-06-02 | 24평 | 6층 | 16억 8,000만 |
| 2026-05-15 | 32평 | 7층 | 16억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
이매동 평당가 상위 단지
이매청구 배정 학군
초등학교 · 안말초통학구역
- 안말초등학교
중학교 · 분당중학군
- 백현중학교 특목·자사고 11.89%
- 샛별중학교 특목·자사고 9.34%
- 늘푸른중학교 특목·자사고 9.3%
- 수내중학교 특목·자사고 9.23%
- 양영중학교 특목·자사고 8.63%
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.