광명중흥 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 1232-1

광명중흥은 서구 쌍촌동에 위치한 352세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 232%·건폐율 17% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광명중흥 AI 분석

배정 초등학교 - 성진초등학교 (성진초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광명중흥 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 352세대
동수: 4개동
준공: 1992년
용적률: 232%
건폐율: 17%

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 232%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

광명중흥 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	84.99/103.34	2억 1,700만	1억 7,375만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 1,700만원(평당 약 700만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,375만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광명중흥 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	31평	9층	2억 2,900만
2026-06-25	31평	17층	2억 3,000만
2026-05-25	31평	6층	2억
2026-04-15	31평	15층	2억 2,800만
2026-01-24	26평	12층	2억 3,000만
2025-10-18	26평	13층	2억 3,000만
2025-08-08	26평	10층	2억 4,000만
2025-04-17	26평	12층	2억 5,500만
2025-02-27	26평	15층	2억 3,500만
2024-12-24	26평	4층	2억