삼성1단지 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 율전동 468

삼성1단지는 수원시 장안구 율전동에 위치한 364세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 170%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼성1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 율전초등학교 (율전초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 364세대
동수: 6개동
준공: 1998년
용적률: 170%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼성1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 1998.08.28
연면적: 45,484㎡
건축면적: 3,337㎡
대지면적: 22,176㎡

101동 18층106동 20층104동 20층105동 20층상가 3층102동 18층103동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	59.98/89.24	4억 2,600만	2억 8,000만
115	84.99/115.36	5억 1,575만	3억 3,000만

전용 59.98~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 1,575만원(평당 약 1,474만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

삼성1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	27평	15층	4억 7,500만
2026-06-29	35평	17층	5억 2,300만
2026-05-23	35평	11층	5억 2,500만
2026-05-12	27평	17층	4억 6,000만
2026-05-08	27평	11층	4억
2026-05-07	35평	4층	5억
2026-04-20	27평	13층	3억 9,700만
2026-04-04	27평	6층	3억 9,800만
2026-02-28	35평	8층	5억 1,500만
2026-01-28	35평	14층	5억 3,300만