e편한세상금빛그랑메종1단지 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 금광동 1001

e편한세상금빛그랑메종1단지는 성남시 중원구 금광동에 위치한 1,135세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 264%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

e편한세상금빛그랑메종1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 단남초등학교 (단남초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상금빛그랑메종1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,135세대
동수: 9개동
준공: 2023년
용적률: 264%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상금빛그랑메종1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.4~78.6㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/78.53	12억 1,125만	5억 7,416만
공급 97.2~97.5㎡ / 전용 74.7~74.9㎡	74.79/97.35	13억 650만	5억 8,375만
공급 97.5~98.0㎡ / 전용 74.6~75.0㎡	74.78/97.78	12억 5,950만	6억 4,241만
공급 105.2~105.7㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.76/105.47	14억	6억 9,225만
110E	84.6/110.35	-	6억 3,000만

전용 59.97~84.76㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(32평)의 평균 매매가는 약 14억원(평당 약 4,375만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 9,225만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

e편한세상금빛그랑메종1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	32평	10층	14억 1,000만
2026-07-09	29평	5층	13억
2026-07-07	24평	19층	12억 2,000만
2026-06-27	24평	23층	12억 7,000만
2026-06-27	29평	13층	13억 4,700만
2026-06-20	32평	9층	13억 9,000만
2026-06-19	24평	17층	12억 4,500만
2026-06-10	24평	23층	12억
2026-06-01	24평	5층	11억 9,500만
2026-05-29	24평	15층	12억 4,500만