e편한세상금빛그랑메종1단지 시세·실거래가
경기도 성남시 중원구 금광동 1001
e편한세상금빛그랑메종1단지는 성남시 중원구 금광동에 위치한 1,135세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 264%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
e편한세상금빛그랑메종1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 단남초등학교 (단남초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상금빛그랑메종1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,135세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 264%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상금빛그랑메종1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 7층
- 사용승인
- 2023.06.29
- 연면적
- 163,320㎡
- 건축면적
- 7,163㎡
- 대지면적
- 39,165㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상금빛그랑메종1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.4~78.6㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/78.53 | 12억 3,738만 | 5억 7,813만 |
| 공급 97.2~97.5㎡ / 전용 74.7~74.9㎡ | 74.79/97.35 | 13억 3,233만 | 6억 5,150만 |
| 공급 97.5~98.0㎡ / 전용 74.6~75.0㎡ | 74.78/97.78 | 12억 8,466만 | 6억 3,418만 |
| 공급 105.2~105.7㎡ / 전용 84.6~85.0㎡ | 84.76/105.47 | 14억 166만 | 7억 3,500만 |
| 110E | 84.6/110.35 | - | 6억 3,000만 |
전용 59.97~84.76㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(32평)의 평균 매매가는 약 14억 166만원(평당 약 4,380만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
e편한세상금빛그랑메종1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 24평 | 18층 | 12억 |
| 2026-09-23 | 24평 | 1층 | 12억 500만 |
| 2026-09-07 | 24평 | 11층 | 12억 9,500만 |
| 2026-09-01 | 32평 | 13층 | 14억 500만 |
| 2026-08-29 | 29평 | 12층 | 13억 5,000만 |
| 2026-08-26 | 30평 | 22층 | 13억 8,000만 |
| 2026-08-22 | 24평 | 21층 | 12억 7,000만 |
| 2026-08-22 | 30평 | 14층 | 13억 5,000만 |
| 2026-08-14 | 30평 | 1층 | 11억 9,000만 |
| 2026-08-12 | 24평 | 8층 | 12억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금광동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상금빛그랑메종1단지 (이 단지) | 4,681만 |
| 2 | e편한세상금빛그랑메종2단지 | 4,526만 |
| 3 | e편한세상금빛그랑메종3단지 | 4,429만 |
| 4 | e편한세상금빛그랑메종4단지 | 4,421만 |
| 5 | e편한세상금빛그랑메종5단지 | 4,238만 |
e편한세상금빛그랑메종1단지 배정 학군
초등학교 · 단남초통학구역
- 단남초등학교
중학교 · 수정·중원중학군
- 상원여자중학교 특목·자사고 3.9%
- 숭신여자중학교 특목·자사고 2.74%
- 금광중학교 특목·자사고 1.91%
- 창성중학교 특목·자사고 1.61%
- 성남중학교 특목·자사고 1.49%
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.