한국 시세·실거래가

인천시 부평구 부개동 442-3

한국은 부평구 부개동에 위치한 580세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 328%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한국 AI 분석

배정 초등학교 - 인천동수초등학교 (인천동수초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한국 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 580세대
동수: 5개동
준공: 1992년
용적률: 328%
건폐율: 35%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 328%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한국 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 1992.07.13
연면적: 62,972㎡
건축면적: 6,288㎡
대지면적: 17,698㎡

1층상가동 3층102동 17층103동 17층105동 17층104동 18층 2층101동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

한국 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	72.53/88.74	2억 4,700만	1억 9,666만
100	84.19/100.32	2억 8,200만	2억 4,000만
101	84.02/101.59	2억 9,350만	2억 4,000만
139	119.75/139.52	3억 6,000만	-

전용 72.53~119.75㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.02㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 9,350만원(평당 약 947만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한국 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	31평	12층	2억 8,000만
2026-05-20	30평	9층	2억 4,000만
2026-03-07	31평	7층	3억 700만
2026-02-28	30평	11층	3억 1,500만
2026-02-12	30평	11층	2억 9,100만
2026-01-30	30평	7층	2억 7,600만
2026-01-22	31평	17층	2억 7,200만
2025-10-24	42평	14층	3억 5,000만
2025-09-29	27평	3층	2억 5,000만
2025-08-30	27평	2층	2억 4,400만