아트윈 시세·실거래가

인천광역시 연수구 송도동

아트윈은 연수구 송도동에 위치한 237세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 849%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아트윈 AI 분석

배정 초등학교 - 인천예송초등학교 (인천예송초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아트윈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 237세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 849%
건폐율: 51%
용도지역: 중심상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아트윈 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 60층 · 지하 1층
사용승인: 2015.08.27
연면적: 254,358㎡
건축면적: 10,003㎡
대지면적: 19,602㎡

송도아트윈푸르지오101 60층호텔 20층근린생활시설 2층아트윈 오피스텔 20층송도아트윈푸르지오102 60층

출처: 국토교통부 건축물대장

아트윈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
23평	26.09/76.28	1억 3,000만	1억 1,430만
25평	28.35/82.88	1억 2,900만	1억 1,897만
26평	29.23/85.47	1억 4,475만	1억 2,187만
27평	30.7/89.75	1억 5,360만	1억 3,456만
98A	33.58/98.18	-	1억 3,400만
103B	35.33/103.3	-	1억 5,500만
116	39.92/116.72	-	2억
119	30.82/119.1	1억 5,100만	1억 3,000만
130	44.69/130.71	-	-
151	51.74/151.28	2억 5,991만	2억 3,000만
154	52.93/154.76	2억 8,000만	2억 1,750만
192	65.98/192.92	-	2억 8,000만

전용 26.09~65.98㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 52.93㎡(47평)의 평균 매매가는 약 2억 8,000만원(평당 약 596만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,750만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아트윈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-22	27.78㎡	10층	1억 2,900만
2025-08-28	51.74㎡	7층	2억 5,991만
2025-08-28	31.06㎡	7층	1억 5,360만
2025-02-11	28.14㎡	9층	1억 3,000만
2024-12-27	31.06㎡	11층	1억 5,700만
2024-12-12	31.06㎡	8층	1억 5,000만
2024-12-09	31.06㎡	5층	1억 5,000만
2024-12-04	28.34㎡	7층	1억 3,000만
2024-12-04	28.14㎡	7층	1억 2,900만
2024-11-30	30.82㎡	7층	1억 5,700만