신일라이프 시세·실거래가

서울시 도봉구 쌍문동 726

신일라이프는 도봉구 쌍문동에 위치한 76세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 300%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신일라이프 AI 분석

배정 초등학교 - 서울숭미초등학교 (서울숭미초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신일라이프 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 76세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 300%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신일라이프 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2002.11.08
연면적: 9,158㎡
건축면적: 618㎡
대지면적: 2,388㎡

101동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

신일라이프 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.47/74.73	4억 1,000만	2억 6,100만
102	81.68/102.44	3억 7,750만	3억 4,000만

전용 59.47~81.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 81.68㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 7,750만원(평당 약 1,218만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신일라이프 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	23평	9층	4억 1,000만
2026-06-10	31평	4층	2억 9,000만
2026-02-09	31평	11층	4억 6,500만
2025-12-23	31평	12층	5억 700만
2025-02-08	31평	3층	4억 8,500만
2024-10-05	31평	1층	4억 5,000만
2024-07-17	23평	1층	3억 7,000만
2024-03-21	23평	2층	4억
2023-05-19	23평	9층	4억 4,500만
2023-04-06	31평	10층	5억 5,000만