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대남상가 시세·실거래가
경상남도 창원시 의창구 도계동
대남상가는 창원시 의창구 도계동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 272%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대남상가 AI 분석
배정 초등학교 - 명도초등학교 (명도초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 272%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 272%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
대남상가 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.06.26
- 연면적
- 8,004㎡
- 건축면적
- 1,371㎡
- 대지면적
- 2,352㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대남상가 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 112 | 87.84/112.96 | - | - |
| 137 | 107.28/137.93 | 1억 7,300만 | - |
| 148 | 118.98/148.17 | - | - |
| 159 | 127.86/159.23 | - | - |
전용 87.84~127.86㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 107.28㎡(42평)의 평균 매매가는 약 1억 7,300만원(평당 약 412만원)입니다.
대남상가 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-29 | 107.28㎡ | 5층 | 1억 7,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 유진에코블루하임 | 1,264만 |
| 2 | 화목그린타워(주상복합) | 790만 |
| 3 | 한마음코아 | 724만 |
| 4 | 상강한주맨션 | 706만 |
| 5 | 한효해바라기 | 672만 |
대남상가 배정 학군
초등학교 · 명도초통학구역
- 명도초등학교
중학교 · 1학교군
- 반송중학교 특목·자사고 15.64%
- 반송여자중학교 특목·자사고 12.2%
- 반림중학교 특목·자사고 8.82%
- 팔룡중학교 특목·자사고 8.7%
- 명서중학교 특목·자사고 8%
고등학교 · 창원
- 경남관광고등학교
- 경상고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.