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삼호라이프레포츠텔 시세·실거래가
부산광역시 연제구 연산동
삼호라이프레포츠텔은 연제구 연산동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 645%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼호라이프레포츠텔 AI 분석
배정 초등학교 - 토현초등학교 (토현초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 남산고등학교 - 계성여자고등학교 - 금정여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼호라이프레포츠텔 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 645%
- 건폐율
- 71%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 645%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
삼호라이프레포츠텔 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 24.38/39.66 | 3,800만 | - |
| 42 | 25.9/42.14 | - | - |
| 15평 | 29.79/48.47 | - | - |
| 52 | 32.04/52.13 | - | - |
| 64 | 39.52/64.3 | - | - |
| 68 | 41.5/68.4 | - | - |
| 73 | 46.8/73.56 | - | - |
| 79 | 50.76/79.78 | - | - |
| 91 | 55.56/91.59 | - | - |
| 103A | 63.71/103.67 | - | - |
| 106B | 64.87/106.99 | 8,250만 | - |
| 124A | 75.48/124.42 | - | - |
| 39평 | 81.42/129.49 | 8,000만 | - |
| 142 | 90.9/142.88 | - | - |
전용 24.38~90.9㎡의 14개 평형으로 구성되며, 전용 81.42㎡(39평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 205만원)입니다.
삼호라이프레포츠텔 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 24㎡ | 10층 | 3,750만 |
| 2026-07-20 | 82.335㎡ | 7층 | 8,000만 |
| 2025-12-16 | 24.75㎡ | 10층 | 3,800만 |
| 2024-08-19 | 24.75㎡ | 10층 | 3,950만 |
| 2023-12-20 | 24.75㎡ | 10층 | 3,950만 |
| 2023-12-04 | 64.875㎡ | 7층 | 8,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 연제롯데캐슬앤데시앙 | 2,251만 |
| 2 | 연산롯데캐슬골드포레 | 2,204만 |
| 3 | 연산더샵 | 1,993만 |
| 4 | 더샵파크시티 | 1,985만 |
| 5 | 힐스테이트연산1단지 | 1,982만 |
삼호라이프레포츠텔 배정 학군
초등학교 · 토현초통학구역
- 토현초등학교
중학교 · 10학교군
- 연산중학교 특목·자사고 5.59%
- 거제여자중학교 특목·자사고 5.31%
- 이사벨중학교 특목·자사고 5.11%
- 연일중학교 특목·자사고 4.62%
- 연천중학교 특목·자사고 3.87%
고등학교 · 동래
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 남산고등학교
- 계성여자고등학교
- 금정여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.