청암 시세·실거래가

부산시 금정구 남산동 968-6

청암은 금정구 남산동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 233%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청암 AI 분석

배정 초등학교 - 금샘초등학교 (금샘초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청암 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 233%
건폐율: 56%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청암 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2002.10.18
연면적: 1,742㎡
건축면적: 424㎡
대지면적: 746㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청암 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	45.36/54.97	-	-
76	63.3/76.71	1억 2,000만	-
90	74.49/90.27	-	-
100	82.56/100.06	-	-
공급 102.7~103.0㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.83/102.81	1억 6,400만	-

전용 45.36~84.83㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,400만원(평당 약 529만원)입니다.

청암 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-26	31평	4층	1억 6,400만
2025-06-30	23평	7층	1억 2,000만
2023-02-25	31평	5층	1억 7,850만