경도비전지에이그린웰 시세·실거래가

전남광주통합특별시 여수시 신월동 1806

경도비전지에이그린웰은 여수시 신월동에 위치한 391세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 207%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경도비전지에이그린웰 AI 분석

배정 중학교 - 여수종고중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 여수진남중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 충덕중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 여수중앙중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 여수문수중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경도비전지에이그린웰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 391세대
동수: 4개동
준공: 2022년
용적률: 207%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

경도비전지에이그린웰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
사용승인: 2022.09.23
연면적: 57,705㎡
건축면적: 4,536㎡
대지면적: 25,640㎡

102동 24층104동 23층근린생활시설101동 24층103동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

경도비전지에이그린웰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.5~109.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/109.63	3억 6,500만	2억 4,142만

전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 6,500만원(평당 약 1,106만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,142만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

경도비전지에이그린웰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	33평	1층	3억 6,800만
2026-06-08	26평	9층	3억 7,500만
2026-05-09	33평	12층	3억 3,000만
2026-03-12	33평	11층	3억 9,000만
2026-01-09	26평	17층	3억 6,000만
2025-11-13	26평	20층	3억 6,000만
2025-11-03	26평	10층	3억 5,000만
2025-09-29	26평	9층	3억 6,000만
2025-08-22	26평	18층	3억 7,000만
2025-06-21	26평	21층	4억 2,500만