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다운샛별(주상복합) 시세·실거래가
울산광역시 중구 다운동 927-2
다운샛별(주상복합)는 중구 다운동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 191%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
다운샛별(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 다전초등학교 (다전초통학구역) - 명정초등학교 (명정초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 191%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
다운샛별(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 연면적
- 1,996㎡
- 건축면적
- 421㎡
3층 1층다운샛별 8층
출처: 국토교통부 건축물대장
다운샛별(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 95.2~96.6㎡ / 전용 77.7~78.8㎡ | 78.23/95.91 | - | - |
| 107 | 84.07/107.67 | - | - |
다운동 평당가 상위 단지
다운샛별(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 다전초통학구역, 명정초통학구역
- 다전초등학교
- 명정초등학교
중학교 · 태화다운학교군
- 유곡중학교 특목·자사고 6.22%
- 울산제일중학교 특목·자사고 5.59%
- 학성여자중학교 특목·자사고 4.35%
- 다운중학교 특목·자사고 2.9%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.