영도아이비 시세·실거래가
경기도 화성시 만세구 송산면 사강리
영도아이비는 화성시 만세구 송산면에 위치한 135세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 72% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영도아이비 AI 분석
배정 초등학교 - 송산초등학교 (송산초통학구역) 배정 중학교 - 송산중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 신백중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 남양중학교 - 서신중학교 - 화도중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 135세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 72%
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
영도아이비 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 19평 | 24.44/63.63 | 1억 1,165만 | - |
| 81 | 31.62/81.79 | 1억 4,084만 | 8,000만 |
전용 24.44~31.62㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 31.62㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 4,084만원(평당 약 563만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
영도아이비 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | 24.44㎡ | 19층 | 9,500만 |
| 2025-09-16 | 31.62㎡ | 10층 | 1억 4,167만 |
| 2025-05-30 | 31.62㎡ | 6층 | 1억 4,167만 |
| 2025-02-21 | 31.62㎡ | 14층 | 1억 4,167만 |
| 2024-04-01 | 24.44㎡ | 16층 | 1억 1,998만 |
| 2024-03-23 | 24.44㎡ | 11층 | 1억 1,998만 |
| 2023-12-18 | 31.62㎡ | 19층 | 1억 3,837만 |
| 2023-07-11 | 31.62㎡ | 11층 | 1억 3,287만 |
| 2023-01-06 | 24.44㎡ | 17층 | 1억 1,998만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송산면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 영도엘리시아(주상복합) | 798만 |
| 2 | 송산렉스타운 | 660만 |
영도아이비 배정 학군
초등학교 · 송산초통학구역
- 송산초등학교
중학교 · 남양서신송산화도중학군
- 송산중학교 특목·자사고 2.2%
- 신백중학교 특목·자사고 0.72%
- 남양중학교
- 서신중학교
- 화도중학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.