서암동신3차 시세·실거래가
전라북도 김제시 서암동 390-1
서암동신3차는 김제시 서암동에 위치한 81세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 231%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서암동신3차 AI 분석
배정 중학교 - 한들중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 덕암중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 금성중학교 - 김제중학교 - 김제중앙중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서암동신3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 81세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 231%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 231%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
서암동신3차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.05.19
- 연면적
- 8,251㎡
- 건축면적
- 853㎡
- 대지면적
- 3,234㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서암동신3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92 | 74.68/92.34 | - | - |
| 98 | 80.53/98.89 | 8,400만 | - |
| 139 | 108.72/139.51 | - | - |
전용 74.68~108.72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 80.53㎡(30평)의 평균 매매가는 약 8,400만원(평당 약 280만원)입니다.
서암동신3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 28평 | 4층 | 7,000만 |
| 2025-06-14 | 30평 | 3층 | 9,900만 |
| 2025-03-31 | 30평 | 8층 | 8,300만 |
| 2025-02-17 | 30평 | 6층 | 7,000만 |
| 2024-05-07 | 30평 | 4층 | 7,000만 |
| 2023-07-29 | 30평 | 4층 | 6,800만 |
| 2023-01-12 | 30평 | 3층 | 9,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가