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더원스마트시티 시세·실거래가
전남광주통합특별시 영광군 법성면 법성리
더원스마트시티는 영광군 법성면 법성리에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 157%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 도시지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더원스마트시티 AI 분석
배정 초등학교 - 법성포초등학교 (법성포초통학구역) 배정 중학교 - 법성중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더원스마트시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 157%
- 건폐율
- 51%
- 용도지역
- 도시지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더원스마트시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2019.10.25
- 연면적
- 5,322㎡
- 건축면적
- 1,738㎡
- 대지면적
- 3,383㎡
101동 5층102동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
더원스마트시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33평 | 84.02/108.92 | 1억 6,150만 | 1억 3,000만 |
전용 84.02~84.02㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.02㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 6,150만원(평당 약 489만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
더원스마트시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 84.0365㎡ | 3층 | 1억 6,500만 |
| 2026-03-31 | 84.0365㎡ | 3층 | 1억 6,400만 |
| 2026-03-07 | 84.0365㎡ | 3층 | 1억 5,500만 |
| 2025-12-23 | 84.0068㎡ | 2층 | 1억 6,100만 |
| 2025-11-27 | 84.0365㎡ | 5층 | 1억 9,000만 |
| 2025-10-23 | 84.0365㎡ | 3층 | 1억 6,000만 |
| 2025-08-19 | 84.0365㎡ | 2층 | 1억 7,500만 |
| 2025-04-14 | 84.0068㎡ | 3층 | 1억 5,500만 |
| 2025-01-08 | 84.0068㎡ | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2024-05-24 | 84.0365㎡ | 2층 | 1억 4,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
더원스마트시티 배정 학군
초등학교 · 법성포초통학구역
- 법성포초등학교
중학교 · 법성중학구
- 법성중학교
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.