보수해마루2차 시세·실거래가

부산광역시 중구 보수동2가

보수해마루2차는 중구 보수동2가에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 743%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

보수해마루2차 AI 분석

배정 초등학교 - 보수초등학교 (보수초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보수해마루2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 20세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 743%
건폐율: 72%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

보수해마루2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2017.08.17
연면적: 4,306㎡
건축면적: 404㎡
대지면적: 558㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

보수해마루2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	62.86/78.28	-	1억 4,000만
84	66.58/84.4	-	-
88	70.04/88.88	1억 3,450만	-
29평	74/95.11	-	-

전용 62.86~74㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 70.04㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 3,450만원(평당 약 498만원)입니다.

보수해마루2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-12-19	70.0406㎡	3층	1억 2,900만
2024-04-26	70.0406㎡	2층	1억 4,000만
2023-03-08	70.0406㎡	4층	1억 6,000만