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옥계신나리 시세·실거래가
경상북도 구미시 거의동 617
옥계신나리는 구미시 거의동에 위치한 360세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 210%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
옥계신나리 AI 분석
배정 초등학교 - 옥계초등학교 (옥계초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
옥계신나리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 360세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 210%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
옥계신나리 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 연면적
- 29,856㎡
- 건축면적
- 2,431㎡
- 대지면적
- 12,242㎡
109동 1층104동 13층102동 15층103동 15층101동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
옥계신나리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 40A | 25.78/40.72 | 4,600만 | 3,500만 |
| 공급 41.9㎡ / 전용 26.6~26.7㎡ | 26.68/41.89 | 5,350만 | 3,000만 |
| 78A | 59.96/78.41 | 1억 700만 | 9,000만 |
전용 25.78~59.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 700만원(평당 약 446만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
옥계신나리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 13평 | 5층 | 5,400만 |
| 2026-06-09 | 13평 | 6층 | 5,300만 |
| 2026-05-19 | 24평 | 9층 | 1억 3,400만 |
| 2026-03-26 | 24평 | 12층 | 8,000만 |
| 2026-03-22 | 12평 | 12층 | 4,600만 |
| 2026-02-06 | 24평 | 1층 | 1억 500만 |
| 2026-01-17 | 24평 | 5층 | 1억 500만 |
| 2025-11-19 | 24평 | 3층 | 9,500만 |
| 2025-09-05 | 24평 | 10층 | 9,200만 |
| 2025-08-29 | 24평 | 6층 | 9,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
거의동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 구미푸르지오엘리포레시티2단지 | 1,180만 |
| 2 | 구미푸르지오엘리포레시티1단지 | 1,092만 |
| 3 | 옥계신나리 (이 단지) | 455만 |
옥계신나리 배정 학군
초등학교 · 옥계초통학구역
- 옥계초등학교
고등학교 · 구미, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.