수원아이파크시티2단지 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 권선동 1361

수원아이파크시티2단지는 수원시 권선구 권선동에 위치한 1,135세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 26개 동·용적률 185%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수원아이파크시티2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 곡정초등학교 (곡정초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수원아이파크시티2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,135세대
동수: 26개동
준공: 2012년
용적률: 185%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수원아이파크시티2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.0~113.4㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.86/112.65	6억 7,031만	4억 3,420만
134	101.97/134.26	7억 5,128만	5억 1,000만
공급 162.5~162.9㎡ / 전용 123.6~123.7㎡	123.63/162.72	7억 9,760만	5억 7,483만
176	134.93/176.41	8억 6,000만	6억 2,333만
195	148.98/195.19	8억 9,666만	6억 5,000만
261	202.07/261.65	13억	-

전용 84.86~202.07㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 7,031만원(평당 약 1,972만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,420만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

수원아이파크시티2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	53평	6층	8억 6,000만
2026-07-13	34평	13층	6억 5,400만
2026-07-09	41평	13층	7억 5,000만
2026-07-03	34평	11층	7억 400만
2026-07-02	41평	7층	7억 3,400만
2026-07-01	49평	7층	8억 2,000만
2026-06-30	59평	11층	8억 8,500만
2026-06-26	34평	6층	6억 5,500만
2026-06-24	59평	9층	9억 2,500만
2026-06-23	41평	7층	7억 2,500만