위례지웰푸르지오 시세·실거래가
경기도 하남시 학암동
위례지웰푸르지오는 하남시 학암동에 위치한 784세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 399%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
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위례지웰푸르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 위례초등학교 (위례초통학구역) 배정 중학교 - 위례중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교 - 광남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
위례지웰푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 784세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
위례지웰푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 40평 | 68.82/133.05 | 8억 6,000만 | 4억 6,000만 |
| 136A | 74.95/136.51 | 8억 5,166만 | 4억 8,642만 |
| 46평 | 84.59/156.64 | 10억 5,095만 | 5억 2,573만 |
| 165L | 84.77/165.96 | - | - |
전용 68.82~84.77㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.59㎡(46평)의 평균 매매가는 약 10억 5,095만원(평당 약 2,285만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,573만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.
위례지웰푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 84.61㎡ | 12층 | 10억 4,000만 |
| 2026-10-12 | 84.61㎡ | 12층 | 10억 3,000만 |
| 2026-09-28 | 84.61㎡ | 17층 | 11억 |
| 2026-09-26 | 84.61㎡ | 24층 | 11억 1,000만 |
| 2026-09-19 | 84.61㎡ | 29층 | 10억 6,000만 |
| 2026-09-02 | 84.71㎡ | 21층 | 10억 6,000만 |
| 2026-08-28 | 84.61㎡ | 28층 | 10억 4,500만 |
| 2026-08-06 | 84.61㎡ | 18층 | 10억 7,000만 |
| 2026-07-24 | 84.61㎡ | 10층 | 10억 8,000만 |
| 2026-07-22 | 84.61㎡ | 15층 | 9억 1,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
학암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 위례로제비앙 | 5,535만 |
| 2 | 위례센트로엘 | 5,449만 |
| 3 | 위례신도시신안인스빌아스트로 | 5,419만 |
| 4 | 위례롯데캐슬 | 5,205만 |
| 5 | 플로리체위례 | 4,894만 |
위례지웰푸르지오 배정 학군
초등학교 · 위례초통학구역
- 위례초등학교
중학교 · 하남시위례중학구
- 위례중학교 특목·자사고 6.2%
고등학교 · 광주하남
- 감일고등학교
- 경화여자English Business고등학교
- 경화여자고등학교
- 곤지암고등학교
- 광남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.