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백산 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 행신동
백산은 고양시 덕양구 행신동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 465%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
백산 AI 분석
배정 초등학교 - 고양용현초등학교 (고양용현초통학구역) 배정 중학교 - 행신중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 무원중학교 (특목고 진학률 3.4%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
백산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 465%
- 건폐율
- 77%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
백산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50A | 30.32/50.99 | 1억 | - |
| 55B | 32.72/55.03 | 1억 2,000만 | 1억 1,000만 |
| 19평 | 37.82/63.61 | 1억 3,000만 | 1억 2,000만 |
| 21평 | 41.3/69.46 | 1억 5,000만 | 1억 500만 |
전용 30.32~41.3㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 41.3㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 714만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
백산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 30.32㎡ | 3층 | 1억 |
| 2025-09-29 | 41.92㎡ | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2025-07-04 | 41.92㎡ | 5층 | 1억 3,900만 |
| 2025-04-10 | 38.12㎡ | 6층 | 1억 3,000만 |
| 2025-03-28 | 41.92㎡ | 7층 | 1억 4,950만 |
| 2024-07-25 | 30.32㎡ | 8층 | 1억 2,000만 |
| 2024-04-10 | 32.72㎡ | 9층 | 1억 2,000만 |
| 2024-03-21 | 30.32㎡ | 8층 | 1억 200만 |
| 2024-02-22 | 30.32㎡ | 10층 | 1억 500만 |
| 2023-09-07 | 30.32㎡ | 5층 | 1억 700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
행신동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서정5단지휴먼시아 | 2,123만 |
| 2 | 행신파밀리에트라이하이 | 2,065만 |
| 3 | 행신SKVIEW3차 | 1,909만 |
| 4 | 서정마을7단지파크하임휴먼시아 | 1,902만 |
| 5 | 무원6단지두산 | 1,850만 |
백산 배정 학군
초등학교 · 고양용현초통학구역
- 고양용현초등학교
중학교 · 행신중학군
- 행신중학교 특목·자사고 4.76%
- 무원중학교 특목·자사고 3.39%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.