한탑 시세·실거래가

제주특별자치도 제주시 외도일동

한탑은 제주시 외도일동에 위치한 33세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 659%·건폐율 64% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한탑 AI 분석

배정 초등학교 - 외도초등학교 (외도초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한탑 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 33세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 659%
건폐율: 64%

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한탑 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2008.07.07
연면적: 8,026㎡
건축면적: 619㎡
대지면적: 967㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한탑 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	40.26/60.6	6,300만	6,000만
85	56.49/85.02	1억 500만	8,333만

전용 40.26~56.49㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 56.49㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 404만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,333만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한탑 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-06	40.26㎡	5층	7,000만
2025-07-27	56.49㎡	12층	1억 500만
2025-06-01	40.26㎡	9층	5,600만
2025-04-08	40.26㎡	12층	7,600만
2025-01-31	40.26㎡	7층	7,700만
2024-03-21	40.26㎡	11층	7,300만
2024-02-26	40.26㎡	4층	5,300만
2023-06-01	40.26㎡	7층	7,700만