용현엠코타운 시세·실거래가

인천시 미추홀구 용현동 656

용현엠코타운은 미추홀구 용현동에 위치한 171세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 295%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용현엠코타운 AI 분석

배정 초등학교 - 인천용현초등학교 (인천용현초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용현엠코타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 171세대
동수: 2개동
준공: 2011년
용적률: 295%
건폐율: 21%
용도지역: 준주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

용현엠코타운 건축물대장

주용도
층수: 지상 19층
사용승인: 2011.04.18
연면적: 22,562㎡
건축면적: 1,285㎡
대지면적: 5,888㎡

101동 19층102동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

용현엠코타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.55/78.91	-	2억 3,000만
91	71.86/91.35	2억 5,300만	2억 5,500만
107A	84.92/107.28	3억 1,850만	2억 4,000만
공급 108.2~109.0㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.91/108.58	3억 500만	2억 3,000만
111D	84.97/111.9	-	-

전용 59.55~84.97㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 500만원(평당 약 924만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

용현엠코타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	33평	8층	3억 500만
2026-04-27	32평	13층	3억 1,850만
2025-08-12	28평	6층	2억 5,300만
2024-09-21	32평	16층	3억 4,000만
2024-09-03	28평	5층	2억 8,000만
2023-09-19	28평	11층	2억 9,800만
2023-09-04	34평	18층	3억 500만
2023-07-08	32평	2층	3억