송촌파인힐 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 백운동 32-1

송촌파인힐은 남구 백운동에 위치한 147세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 194%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송촌파인힐 AI 분석

배정 초등학교 - 광주백운초등학교 (광주백운초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송촌파인힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 147세대
동수: 2개동
준공: 1999년
용적률: 194%
건폐율: 23%
용도지역: 일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송촌파인힐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 1999.12.28
연면적: 20,476㎡
건축면적: 2,128㎡
대지면적: 8,927㎡

상가동 1층102동 14층101동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

송촌파인힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.58/105.92	2억 3,000만	-
161	134.82/161.46	2억 9,500만	-

전용 84.58~134.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.58㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 719만원)입니다.

송촌파인힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	49평	14층	3억
2025-08-29	26평	8층	2억 3,000만
2025-06-25	41평	4층	2억 8,300만
2024-06-06	26평	2층	2억 2,800만
2024-06-06	41평	4층	2억 8,300만
2024-06-03	26평	4층	1억 5,000만
2024-01-04	26평	1층	2억
2023-12-14	26평	1층	2억 4,400만
2023-09-15	41평	5층	3억 700만
2023-06-23	26평	10층	2억 300만