송파파크하비오푸르지오 시세·실거래가
서울특별시 송파구 문정동
송파파크하비오푸르지오는 송파구 문정동에 위치한 3,636세대 규모의 대단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 599%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 유통상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역토지거래허가구역
송파파크하비오푸르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 서울문덕초등학교 (서울문덕초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송파파크하비오푸르지오 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 3,636세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 599%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 유통상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
송파파크하비오푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 19층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2016.09.29
- 연면적
- 604,089㎡
- 건축면적
- 34,003㎡
- 대지면적
- 61,231㎡
송파파크하비오푸르지오101동 18층송파파크하비오푸르지오102동 18층송파파크하비오푸르지오103동 18층송파파크하비오푸르지오104동 18층송파파크하비오푸르지오105동 18층송파파크하비오푸르지오106동 19층송파파크하비오푸르지오107동 19층송파파크하비오푸르지오108동 19층송파파크하비오푸르지오109동 19층송파파크하비오푸르지오110동 19층송파파크하비오푸르지오201동 18층송파파크하비오푸르지오202동 18층+6
출처: 국토교통부 건축물대장
송파파크하비오푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39B | 20.67/39.59 | 1억 8,400만 | - |
| 13평 | 22.43/42.98 | 1억 8,400만 | 1억 8,812만 |
| 14평 | 24.28/46.52 | 1억 8,683만 | 2억 155만 |
| 15평 | 25.8/49.42 | 1억 9,954만 | 2억 477만 |
| 16평 | 27.93/53.52 | 2억 1,835만 | 2억 2,281만 |
| 17평 | 29.3/56.14 | 2억 1,650만 | 2억 2,408만 |
| 62 | 32.41/62.1 | 3억 2,000만 | - |
| 20평 | 34.16/65.44 | 3억 3,900만 | 2억 8,125만 |
| 72 | 37.78/72.35 | 3억 6,500만 | 3억 750만 |
| 76 | 39.71/76.08 | 3억 7,600만 | 3억 4,171만 |
| 24평 | 40.7/77.97 | 3억 6,000만 | 3억 3,250만 |
| 81D | 42.54/81.5 | - | 3억 5,000만 |
| 27평 | 46.73/89.53 | 4억 1,640만 | 3억 7,218만 |
| 28평 | 48.71/93.33 | 4억 6,470만 | 3억 9,423만 |
| 29평 | 50.26/96.3 | 4억 8,675만 | 3억 9,995만 |
| 30평 | 51.31/98.31 | 5억 6,000만 | 4억 2,955만 |
| 31평 | 53.71/102.91 | 5억 8,250만 | 4억 5,866만 |
| 106A | 55.68/106.68 | 5억 4,000만 | 4억 7,865만 |
| 34평 | 58.78/112.61 | 7억 2,500만 | 5억 1,285만 |
| 35평 | 59.9/114.76 | 6억 6,500만 | 5억 2,212만 |
| 39평 | 67.84/129.98 | - | - |
| 139PT1 | 72.76/139.4 | 13억 | - |
| 141PT2 | 74.06/141.89 | - | 4억 |
전용 20.67~74.06㎡의 23개 평형으로 구성되며, 전용 72.76㎡(42평)의 평균 매매가는 약 13억원(평당 약 3,095만원)입니다.
송파파크하비오푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 40.83㎡ | 5층 | 3억 6,000만 |
| 2026-10-21 | 49.45㎡ | 15층 | 4억 5,000만 |
| 2026-10-17 | 50.11㎡ | 4층 | 4억 7,000만 |
| 2026-10-17 | 50.11㎡ | 11층 | 5억 |
| 2026-10-16 | 48.93㎡ | 13층 | 4억 6,400만 |
| 2026-10-14 | 25.08㎡ | 6층 | 1억 8,000만 |
| 2026-10-11 | 47.04㎡ | 4층 | 4억 2,000만 |
| 2026-10-06 | 25.33㎡ | 10층 | 1억 9,800만 |
| 2026-10-06 | 48.93㎡ | 16층 | 4억 5,000만 |
| 2026-10-03 | 50.02㎡ | 10층 | 4억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 올림픽훼밀리타운 | 6,950만 |
| 2 | 힐스테이트e편한세상문정 | 6,857만 |
| 3 | 문정푸르지오1차 | 6,110만 |
| 4 | 문정푸르지오2차 | 5,965만 |
| 5 | 문정시영 | 5,835만 |
송파파크하비오푸르지오 배정 학군
초등학교 · 서울문덕초통학구역
- 서울문덕초등학교
중학교 · 강동송파4학교군
- 보성중학교 특목·자사고 43.26%
- 가원중학교 특목·자사고 23.78%
- 오륜중학교 특목·자사고 22.45%
- 송파중학교 특목·자사고 20%
- 보인중학교 특목·자사고 15.84%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.