송파파크하비오푸르지오 시세·실거래가

서울특별시 송파구 문정동

송파파크하비오푸르지오는 송파구 문정동에 위치한 3,636세대 규모의 대단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 599%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 유통상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

송파파크하비오푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 서울문덕초등학교 (서울문덕초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송파파크하비오푸르지오 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 3,636세대
동수: 5개동
준공: 2016년
용적률: 599%
건폐율: 55%
용도지역: 유통상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송파파크하비오푸르지오 건축물대장

주용도: 업무시설
층수: 지상 19층 · 지하 4층
사용승인: 2016.09.29
연면적: 604,089㎡
건축면적: 34,003㎡
대지면적: 61,231㎡

하비오길 2층하비오타워 7층송파파크하비오푸르지오201동 18층송파파크하비오푸르지오204동 19층송파파크하비오푸르지오205동 17층호텔 파크하비오 19층송파파크하비오푸르지오202동 18층송파파크하비오푸르지오203동 19층송파파크하비오푸르지오103동 18층송파파크하비오푸르지오104동 18층송파파크하비오푸르지오105동 18층송파파크하비오푸르지오106동 19층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

송파파크하비오푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39B	20.67/39.59	-	-
13평	22.43/42.98	1억 9,677만	1억 8,812만
14평	24.28/46.52	1억 8,600만	2억 184만
15평	25.8/49.42	2억 50만	2억 713만
16평	27.93/53.52	2억 2,180만	2억 2,272만
17평	29.3/56.14	2억 1,600만	2억 2,421만
62	32.41/62.1	3억 2,000만	-
20평	34.16/65.44	3억 3,900만	2억 8,125만
72	37.78/72.35	3억 6,500만	3억 1,125만
76	39.71/76.08	3억 7,300만	3억 4,171만
24평	40.7/77.97	3억 7,000만	3억 3,342만
81D	42.54/81.5	-	3억 5,000만
27평	46.73/89.53	4억 1,900만	3억 7,186만
28평	48.71/93.33	4억 5,730만	3억 9,408만
29평	50.26/96.3	4억 7,740만	3억 9,942만
30평	51.31/98.31	5억 1,500만	4억 3,036만
31평	53.71/102.91	5억 8,250만	4억 5,866만
106A	55.68/106.68	5억 4,000만	4억 7,865만
34평	58.78/112.61	7억 2,460만	5억 1,183만
35평	59.9/114.76	6억 9,500만	5억 1,406만
39평	67.84/129.98	-	-
139PT1	72.76/139.4	13억	-
141PT2	74.06/141.89	-	-

전용 20.67~74.06㎡의 23개 평형으로 구성되며, 전용 72.76㎡(42평)의 평균 매매가는 약 13억원(평당 약 3,095만원)입니다.

송파파크하비오푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	26.53㎡	13층	2억 1,700만
2026-07-20	49.8㎡	9층	4억 8,700만
2026-07-18	58.84㎡	9층	7억 3,000만
2026-07-18	46.58㎡	10층	4억 1,700만
2026-07-15	25.33㎡	14층	1억 9,900만
2026-07-13	48.96㎡	5층	4억 5,700만
2026-07-13	48.96㎡	13층	4억 9,000만
2026-07-10	23.76㎡	12층	1억 8,800만
2026-07-10	26.2㎡	15층	1억 8,900만
2026-07-09	48.96㎡	12층	4억 7,000만