송파파크하비오푸르지오 시세·실거래가
서울특별시 송파구 문정동
송파파크하비오푸르지오는 송파구 문정동에 위치한 3,636세대 규모의 대단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 599%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 유통상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
송파파크하비오푸르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 서울문덕초등학교 (서울문덕초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송파파크하비오푸르지오 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 3,636세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 599%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 유통상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
송파파크하비오푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 19층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2016.09.29
- 연면적
- 604,089㎡
- 건축면적
- 34,003㎡
- 대지면적
- 61,231㎡
하비오길 2층하비오타워 7층송파파크하비오푸르지오201동 18층송파파크하비오푸르지오204동 19층송파파크하비오푸르지오205동 17층호텔 파크하비오 19층송파파크하비오푸르지오202동 18층송파파크하비오푸르지오203동 19층송파파크하비오푸르지오103동 18층송파파크하비오푸르지오104동 18층송파파크하비오푸르지오105동 18층송파파크하비오푸르지오106동 19층+6
출처: 국토교통부 건축물대장
송파파크하비오푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39B | 20.67/39.59 | - | - |
| 13평 | 22.43/42.98 | 1억 9,677만 | 1억 8,812만 |
| 14평 | 24.28/46.52 | 1억 8,657만 | 2억 177만 |
| 15평 | 25.8/49.42 | 2억 63만 | 2억 679만 |
| 16평 | 27.93/53.52 | 2억 1,778만 | 2억 2,279만 |
| 17평 | 29.3/56.14 | 2억 1,600만 | 2억 2,290만 |
| 62 | 32.41/62.1 | 3억 2,000만 | - |
| 20평 | 34.16/65.44 | 3억 3,900만 | 2억 8,125만 |
| 72 | 37.78/72.35 | 3억 6,500만 | 3억 1,125만 |
| 76 | 39.71/76.08 | 3억 7,300만 | 3억 4,171만 |
| 24평 | 40.7/77.97 | 3억 7,000만 | 3억 3,342만 |
| 81D | 42.54/81.5 | - | 3억 5,000만 |
| 27평 | 46.73/89.53 | 4억 1,585만 | 3억 7,239만 |
| 28평 | 48.71/93.33 | 4억 6,110만 | 3억 9,406만 |
| 29평 | 50.26/96.3 | 4억 8,557만 | 3억 9,990만 |
| 30평 | 51.31/98.31 | 5억 6,000만 | 4억 3,069만 |
| 31평 | 53.71/102.91 | 5억 8,250만 | 4억 5,866만 |
| 106A | 55.68/106.68 | 5억 4,000만 | 4억 7,865만 |
| 34평 | 58.78/112.61 | 7억 2,875만 | 5억 1,276만 |
| 35평 | 59.9/114.76 | 6억 9,666만 | 5억 1,636만 |
| 39평 | 67.84/129.98 | - | - |
| 139PT1 | 72.76/139.4 | 13억 | - |
| 141PT2 | 74.06/141.89 | - | - |
전용 20.67~74.06㎡의 23개 평형으로 구성되며, 전용 72.76㎡(42평)의 평균 매매가는 약 13억원(평당 약 3,095만원)입니다.
송파파크하비오푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 25.08㎡ | 6층 | 1억 8,400만 |
| 2026-09-14 | 50.11㎡ | 16층 | 5억 200만 |
| 2026-09-11 | 48.94㎡ | 15층 | 4억 6,000만 |
| 2026-09-07 | 48.96㎡ | 16층 | 4억 7,900만 |
| 2026-09-05 | 48.93㎡ | 15층 | 4억 7,000만 |
| 2026-09-05 | 59.74㎡ | 15층 | 4억 5,000만 |
| 2026-09-04 | 27.52㎡ | 8층 | 2억 1,300만 |
| 2026-08-28 | 46.58㎡ | 10층 | 3억 8,000만 |
| 2026-08-24 | 51.16㎡ | 18층 | 5억 9,500만 |
| 2026-08-21 | 27.53㎡ | 8층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
문정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 올림픽훼밀리타운 | 6,901만 |
| 2 | 힐스테이트e편한세상문정 | 6,660만 |
| 3 | 문정푸르지오2차 | 6,254만 |
| 4 | 문정시영 | 6,137만 |
| 5 | 건영 | 5,873만 |
송파파크하비오푸르지오 배정 학군
초등학교 · 서울문덕초통학구역
- 서울문덕초등학교
중학교 · 강동송파4학교군
- 보성중학교 특목·자사고 43.26%
- 가원중학교 특목·자사고 23.78%
- 오륜중학교 특목·자사고 22.45%
- 송파중학교 특목·자사고 20%
- 보인중학교 특목·자사고 15.84%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.