대실역동화아이위시 시세·실거래가

대구시 달성군 다사읍 매곡리 1540

대실역동화아이위시는 달성군 다사읍에 위치한 583세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 209%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대실역동화아이위시 AI 분석

배정 초등학교 - 대구매곡초등학교 (대구매곡초통학구역) - 대구왕선초등학교 (대구왕선초통학구역) 배정 중학교 - 다사중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 심인중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 왕선중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대실역동화아이위시 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 583세대
동수: 6개동
준공: 2008년
용적률: 209%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대실역동화아이위시 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2008.09.18
연면적: 85,327㎡
건축면적: 5,047㎡
대지면적: 32,603㎡

302동 1층102동 23층103동 20층107동 20층105동 20층101동 21층106동 20층301동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

대실역동화아이위시 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 107.0~110.3㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.87/108.14	3억 2,840만	2억 3,000만
144	119.92/144.77	4억 3,300만	3억

전용 84.87~119.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 2,840만원(평당 약 1,026만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대실역동화아이위시 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-20	32평	5층	3억 4,900만
2026-04-28	33평	17층	3억 2,300만
2026-04-18	33평	3층	3억 1,000만
2026-04-17	32평	11층	3억 3,500만
2026-04-10	33평	18층	3억 2,500만
2026-03-05	32평	8층	3억 1,000만
2026-01-05	32평	13층	3억 2,000만
2026-01-02	32평	16층	3억 3,800만
2025-12-31	44평	8층	4억 4,600만
2025-12-31	33평	17층	3억 2,880만