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언양동부주공 시세·실거래가
울산광역시 울주군 언양읍 동부리 동부리 360-1
언양동부주공은 울주군 언양읍 동부리에 위치한 487세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 199%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
언양동부주공 AI 분석
배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
언양동부주공 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 487세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
언양동부주공 건축물대장
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 15층
- 연면적
- 148㎡
- 건축면적
- 148㎡
- 대지면적
- 353㎡
가동 1층나동 1층105동 15층102동 15층103동 15층104동 15층101동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
언양동부주공 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 49.85/70.56 | 1억 2,977만 | 1억 500만 |
전용 49.85~49.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.85㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 2,977만원(평당 약 618만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
언양동부주공 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 21평 | 9층 | 1억 4,000만 |
| 2026-08-04 | 21평 | 13층 | 1억 5,200만 |
| 2026-08-03 | 21평 | 5층 | 1억 2,000만 |
| 2026-07-28 | 21평 | 2층 | 1억 1,500만 |
| 2026-07-20 | 21평 | 11층 | 1억 2,000만 |
| 2026-07-14 | 21평 | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2026-06-17 | 21평 | 13층 | 1억 3,000만 |
| 2026-05-23 | 21평 | 7층 | 1억 3,100만 |
| 2026-03-24 | 21평 | 11층 | 1억 5,000만 |
| 2026-03-17 | 21평 | 8층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
언양읍 동부리 평당가 상위 단지
언양동부주공 배정 학군
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.