문화(산27-1) 시세·실거래가
경기도 부천시 오정구 원종동 산27-1
문화(산27-1)는 부천시 오정구 원종동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 135%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문화(산27-1) AI 분석
배정 초등학교 - 오정초등학교 (오정초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문화(산27-1) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 135%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 135%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
문화(산27-1) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1987.11.18
- 연면적
- 3,485㎡
- 건축면적
- 654㎡
- 대지면적
- 2,380㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
문화(산27-1) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50 | 44.67/50.43 | 1억 3,650만 | 8,500만 |
| 54 | 48.5/54.26 | 1억 3,150만 | 1억 |
| 55 | 49.62/55.02 | 1억 4,950만 | 1억 1,500만 |
| 58 | 53.32/58.72 | - | 1억 3,000만 |
전용 44.67~53.32㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 49.62㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 4,950만원(평당 약 879만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
문화(산27-1) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 17평 | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2025-05-29 | 17평 | 1층 | 1억 4,000만 |
| 2025-03-04 | 16평 | 3층 | 1억 3,500만 |
| 2024-10-01 | 17평 | 4층 | 1억 5,900만 |
| 2024-03-07 | 15평 | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2024-01-31 | 15평 | 1층 | 1억 4,300만 |
| 2023-11-19 | 16평 | 2층 | 1억 2,800만 |
| 2023-10-24 | 17평 | 3층 | 1억 5,400만 |
| 2023-09-20 | 17평 | 3층 | 1억 5,400만 |
| 2023-07-06 | 17평 | 3층 | 1억 5,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가