학장무학 시세·실거래가

부산시 사상구 학장동 820-1

학장무학은 사상구 학장동에 위치한 893세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 383% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

학장무학 AI 분석

배정 초등학교 - 학진초등학교 (학진초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

학장무학 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 893세대
동수: 11개동
준공: 1997년
용적률: 383%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

학장무학 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
연면적: 92,762㎡
대지면적: 24,201㎡

101동 15층상가동 2층301동 21층502동 21층402동 21층202동 21층203동 21층201동 21층401동 21층302동 21층403동 21층501동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

학장무학 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.99/76.57	1억 5,500만	1억 1,750만
108	84.91/108.38	2억 2,833만	1억 9,500만

전용 59.99~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,833만원(평당 약 692만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

학장무학 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-28	23평	20층	1억 7,000만
2026-04-22	33평	1층	2억 2,000만
2026-03-14	23평	13층	1억 4,000만
2026-02-28	33평	21층	2억 1,500만
2026-02-27	33평	8층	2억 5,000만
2026-01-26	23평	9층	1억 5,500만
2025-12-02	23평	19층	1억 7,100만
2025-11-07	23평	18층	1억 6,000만
2025-10-20	33평	5층	2억 3,300만
2025-10-16	23평	17층	1억 7,800만