거산 시세·실거래가
경기도 양주시 남면 신산리 332-3
거산은 양주시 남면에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 184%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
거산 AI 분석
배정 초등학교 - 남면초등학교 (남면초통학구역) 배정 중학교 - 남문중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
거산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 184%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 184%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
거산 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.02.15
- 연면적
- 4,672㎡
- 건축면적
- 771㎡
- 대지면적
- 1,959㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
거산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 53.06/70.33 | 5,100만 | 3,500만 |
| 73 | 56.09/73.96 | 4,450만 | - |
전용 53.06~56.09㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 56.09㎡(22평)의 평균 매매가는 약 4,450만원(평당 약 202만원)입니다.
거산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 22평 | 2층 | 5,800만 |
| 2025-07-29 | 21평 | 1층 | 5,900만 |
| 2025-06-30 | 21평 | 4층 | 3,700만 |
| 2025-03-17 | 21평 | 1층 | 5,500만 |
| 2025-02-06 | 21평 | 3층 | 4,800만 |
| 2025-01-16 | 21평 | 4층 | 4,600만 |
| 2024-12-05 | 22평 | 2층 | 3,000만 |
| 2024-05-14 | 21평 | 5층 | 3,850만 |
| 2024-05-04 | 21평 | 1층 | 5,900만 |
| 2024-04-08 | 22평 | 5층 | 3,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가