풍년3단지대림 시세·실거래가

경기도 김포시 북변동 808

풍년3단지대림은 김포시 북변동에 위치한 468세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 209%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

풍년3단지대림 AI 분석

배정 초등학교 - 금파초등학교 (금파초통학구역) 배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

풍년3단지대림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 468세대
동수: 4개동
준공: 1999년
용적률: 209%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

풍년3단지대림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1999.04.15
연면적: 55,163㎡
건축면적: 3,553㎡
대지면적: 22,337㎡

304동 20층302동 19층303동 20층상가 1층301동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

풍년3단지대림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	73.77/88.49	3억 2,440만	2억 2,750만
101	84.91/101.02	3억 8,937만	3억 666만

전용 73.77~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 8,937만원(평당 약 1,256만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 666만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

풍년3단지대림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	31평	18층	3억 9,300만
2026-05-23	31평	11층	4억 3,000만
2026-05-17	31평	9층	3억 6,200만
2026-05-12	31평	17층	4억 300만
2026-05-09	27평	18층	3억 4,500만
2026-04-27	27평	17층	3억 4,500만
2026-03-27	31평	11층	3억 8,500만
2026-03-21	31평	13층	4억 500만
2026-03-19	31평	13층	3억 6,700만
2026-03-03	27평	6층	3억 1,100만