신우가든 시세·실거래가
경상남도 사천시 사천읍 정의리 41-1
신우가든은 사천시 사천읍에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신우가든 AI 분석
배정 초등학교 - 사천초등학교 (사천초통학구역) 배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신우가든 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1996년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신우가든 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 6,465㎡
- 건축면적
- 1,483㎡
- 대지면적
- 4,000㎡
4호동 6층1호동 6층3호동 6층2호동 5층상가동 1층 2층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
신우가든 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 46 | 37.78/46.97 | 4,500만 | - |
| 공급 61.6~63.0㎡ / 전용 55.2~56.6㎡ | 55.92/62.3 | 3,700만 | 2,000만 |
| 65 | 59.53/65.9 | 4,500만 | - |
| 72 | 59.87/72.61 | - | - |
전용 37.78~59.87㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.53㎡(20평)의 평균 매매가는 약 4,500만원(평당 약 225만원)입니다.
신우가든 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 14평 | 4층 | 4,500만 |
| 2026-04-29 | 19평 | 3층 | 3,700만 |
| 2026-03-04 | 20평 | 3층 | 5,000만 |
| 2026-01-26 | 14평 | 5층 | 3,350만 |
| 2025-12-04 | 19평 | 1층 | 4,400만 |
| 2025-11-28 | 19평 | 6층 | 4,000만 |
| 2025-11-18 | 20평 | 1층 | 4,500만 |
| 2025-11-14 | 19평 | 4층 | 5,200만 |
| 2025-10-01 | 14평 | 4층 | 3,850만 |
| 2025-05-27 | 14평 | 4층 | 4,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가