세원 시세·실거래가

충청북도 충주시 연수동 930

세원은 충주시 연수동에 위치한 753세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 283%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세원 AI 분석

배정 초등학교 - 충주중앙초등학교 (충주중앙초통학구역) 배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 충주공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 753세대
동수: 6개동
준공: 1991년
용적률: 283%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 283%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

세원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 63,733㎡
건축면적: 7,312㎡
대지면적: 21,106㎡

101동 15층102동 15층상가동 2층104동 15층106동 12층103동 15층105동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

세원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	53.58/69.43	6,760만	6,432만
공급 81.5~81.8㎡ / 전용 59.5~59.9㎡	59.72/81.65	8,227만	8,250만

전용 53.58~59.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.72㎡(25평)의 평균 매매가는 약 8,227만원(평당 약 329만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,250만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	25평	11층	9,350만
2026-06-30	21평	15층	7,900만
2026-06-27	25평	9층	7,500만
2026-06-20	21평	12층	6,700만
2026-06-17	25평	15층	8,000만
2026-06-10	25평	10층	8,200만
2026-06-01	25평	10층	8,200만
2026-05-31	25평	1층	7,650만
2026-05-11	25평	5층	8,200만
2026-05-10	25평	6층	7,900만