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골든빌2차(도시형) 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 하원동
골든빌2차(도시형)는 서귀포시 하원동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 56%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
골든빌2차(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 하원초등학교 (하원초통학구역) 배정 중학교 - 중문중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
골든빌2차(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 56%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
골든빌2차(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.12.04
- 연면적
- 3,394㎡
- 건축면적
- 1,102㎡
- 대지면적
- 5,792㎡
103동 4층101동 4층102동 4층104동 4층105동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
골든빌2차(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 64.94/82.27 | 2억 2,960만 | 1억 9,750만 |
전용 64.94~64.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 64.94㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 2,960만원(평당 약 918만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,750만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
골든빌2차(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 67.05㎡ | 4층 | 2억 9,000만 |
| 2026-05-13 | 62.83㎡ | 1층 | 2억 5,000만 |
| 2024-11-04 | 62.83㎡ | 2층 | 1억 9,500만 |
| 2024-07-30 | 62.83㎡ | 1층 | 2억 300만 |
| 2024-05-09 | 62.83㎡ | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2023-12-18 | 67.05㎡ | 3층 | 2억 4,000만 |
| 2023-11-22 | 62.83㎡ | 2층 | 3억 |
| 2023-05-09 | 67.05㎡ | 1층 | 3억 2,500만 |
| 2023-05-08 | 67.05㎡ | 2층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
골든빌2차(도시형) 배정 학군
초등학교 · 하원초통학구역
- 하원초등학교
중학교 · 중문중학구
- 중문중학교 특목·자사고 2.53%
고등학교 · 서귀포
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
- 남주고등학교
- 대정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.