시흥능곡신안인스빌 시세·실거래가

경기도 시흥시 능곡동 782

시흥능곡신안인스빌은 시흥시 능곡동에 위치한 394세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 151%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 시흥능곡초등학교 (시흥능곡초통학구역) 배정 중학교 - 시흥능곡중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

1207동 14층1201동 12층1204동 11층1203동 12층상가동 2층1205동 12층1206동 13층1209동 12층1202동 12층1208동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.2~110.4㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/109.82	5억 900만	3억 3,420만

전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 900만원(평당 약 1,542만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,420만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가